Et si nos campagnes étaient notre vraie richesse?

La valeur des terres agricoles progresse, celle des forêts s’envole et les vignobles attirent de plus en plus de citadins qui rêvent d’une nouvelle vie. Le foncier rural rassure les

Les petites forêts se vendent mieux que les grands massifs

L'an dernier, 85% des ventes de forêts en France ont concerné des massifs de moins de 10 hectares. Les transactions des forêts de plus de 100 hectares sont, elles, en baisse de 30%.

En 2013, le nombre des transactions des petits massifs forestiers a atteint un record en France. Selon le

Grandes villes : les quartiers où il faut investir en 2010

Au regard de 2008, année noire pour les professionnels de l'immobilier, 2010 s'annonce plus dynamique. «Nous étions tombés à un tel niveau, que le marché ne peut que reprendre des couleurs», soutient Loïc Cantin, professeur d'économie immobilière au Cnam-ICH de Nantes. «Toutefois, les volumes comme les prix restent à la baisse, une baisse ralentie mais effective. Il faudrait des signes macroéconomiques forts -de la croissance, une courbe du chômage inversée, des taux d'intérêt encore plus intéressants- pour renverser la tendance, et ce n'est pas le cas, loin s'en faut»
Jean-Jacques Schneider, expert immobilier au Crédit foncier de France (CFF), partage le même constat. «L'environnement économique est contrariant, et même si l'on constate plus d'appétences pour les projets immobiliers, dans l'ensemble, les gens ont peur pour leur emploi et leur avenir. Mécaniquement, il est

La forêt, nouvelle «bulle» verte des investisseurs

L'investissement dans des hectares de forêt a le vent en poupe. Le bois devient une alternative interessante comme énergie. (Crédit photo : AP) Crédits photo : AP

Les transactions ont augmenté d'un tiers et le prix à l'hectare de 70 % sur dix ans.
Taux du livret A divisé par 1,6, actions en chute de 40 %, immobilier en baisse de 10 %… la forêt apparaît plus que jamais comme une valeur sûre. «Le prix moyen de l'hectare de forêt a augmenté de 70 % en dix ans à 5 440 euros, explique Éric Toppan, économiste à la Fédération des forestiers privés de France . Depuis quatre ans, le nombre de transactions a augmenté d'un tiers et le chiffre d'affaires global a

Les terres agricoles et les forêts résistent à la crise

Les prix restent élevés dans les régions les plus recherchées. Le foncier agricole résiste à la crise. «Dans cette période instable, les prix du foncier rural sont restés fermes et surtout réguliers. Le foncier agricole reste une valeur refuge contre lesyo-yo des marchés», explique Benoît Léchenault, gérant d'Agrifrance, filiale de BNP Paribas Wealth Management. Pourtant, l'année 2008 a été pour le moins agitée dans le secteur agricole. Les prix des céréales ont d'abord flambé